2009〜2019年築, 専有面積58.51㎡〜78.51㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス谷町五丁目
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩3分
2014年築 / 25階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
9,697万円
141.5万円/㎡
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13,951
AI査定結果
推定相場価格
9,697万円
141.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,279万円〜11,115万円
120.8万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月18日
ザ・パークハウス谷町五丁目
8,380万円（122.3万円/㎡）/ 16階 / 68.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は100.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 8,380万円 | 122.3万円 | 16階 | 68.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 6,990万円 | 113.5万円 | 22階 | 61.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 7,080万円 | 115.0万円 | 22階 | 61.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 7,480万円 | 103.9万円 | 10階 | 72.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 8,280万円 | 117.3万円 | 25階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 6,580万円 | 96.0万円 | 24階 | 68.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 7,880万円 | 96.1万円 | 16階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 5,780万円 | 93.9万円 | 18階 | 61.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 6,800万円 | 94.4万円 | 15階 | 72.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 5,980万円 | 88.5万円 | 8階 | 67.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,800万円 | 84.7万円 | 16階 | 68.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 5,680万円 | 91.3万円 | 10階 | 62.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 5,280万円 | 85.9万円 | 5階 | 61.5㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は125.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ザ・パークハウス谷町五丁目 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 8,380万円 | 122.3万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 16階 / 25階建 | 東 | 2014年 | 206戸 | RC |
| 2025/09/08 | クラッシィタワー淀屋橋 大阪市中央区淡路町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 8,000万円 | 140.1万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 24階 / 35階建 | 北 | 2015年 | 216戸 | RC |
| 2025/08/12 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 8,280万円 | 127.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 10階 / 30階建 | 南 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2025/09/06 | ブランズタワー大阪備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 7,380万円 | 121.8万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 12階 / 30階建 | 東 | 2014年 | 200戸 | RC |
| 2025/09/03 | ブランズタワーウェリス心斎橋south 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 8,000万円 | 145.3万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 12階 / 30階建 | 東 | 2017年 | 202戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・パークハウス谷町5丁目 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,780万円 | 93.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 18階 / 25階建 | 西 | 2014年 | 206戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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